При строительстве дома необходимо иметь четкое представление о том, каким быть дому, то есть выбрать Проект, как расположить дом на участке. Из чего и как строить, и, конечно же, учитывать возможности застройщика. Выбор Проекта дома - важный шаг, чтобы не ошибиться, нужно четко себе представлять требования, которым он должен отвечать. При многообразии конструкций домов и материалов, из которых их строят, всем им присущи общие свойства: долговечность; массивность; стоимость; трудоемкость возведения. 1. Дома со стенами из натурального и искусственного камня, кирпича, бетона; 2. Деревянные дома или построенные на основе дерева: каркасные, брусчатые, рубленые, панельные; с различной обшивкой, утеплением. Конструкции первой группы характеризуются большой массой, долговечностью. Эти качества присущи каменной кладке из кирпича, камня. Большая масса этих конструкций требует строительства ленточных фундаментов из тяжелых материалов. Домам с каменными стенами присуща сырость и плесень. В таких домах повышаются расходы на отопление. Меньшую массу и лучшую теплоемкость имеют стены, сложенные из дырчаНовости кирпича, арболита, керамзитобетона. Такие стены нуждаются в менее массивных фундаментах, возможно возведение экономичных столбчатых фундаментов. Дома со стенами из кирпича и легких бетонов имеют хороший микроклимат и рекомендуются застройщикам в любой климатической зоне. Конструкциям второй группы характерна малая масса, легкость обработки и возведения. Основное достоинство домов из дерева - прекрасный микроклимат. Недостатки: сгораемость, подверженность гниению. При выборе Проекта необходимо определить свои потребности и возможности, учесть количество членов семьи, род занятий, возможность увеличения семьи. Индивидуальные дома делятся на: дачные; городские коттеджи; сельские усадебные дома; отдельно стоящие; блокированные. Строительство дома ведут по типовому или индивидуальному Проекту. Типовые Проекты, которые содержат рабочие чертежи, пояснительные записки, сметы можно приобрести в Проектных институтах, а в настоящее время ими располагают и издательства, выпускающие литературу по строительству. Чем сложнее рельеф участка, тем более оправдана разработка индивидуального Проекта. Обеспечение удобства проживания - главное требование, предъявляемое к Проектам индивидуальных жилых домов. Достигается это требование правильным зонированием. Жилая и хозяйственная зоны должны быть обязательно разделены. В жилой зоне выделяют: зону дневного нахождения и зону ночного пребывания. В домах, состоящих из нескольких этажей и мансард, такое разделение возможно по этажам. Зона дневного нахождения - передняя, холл, общая комната, столовая, веранда, туалет; Зона ночного пребывания - разделена на зону для взрослых и зону для детей, для гостей. В хозяйственной зоне располагаются гараж, хозяйственные постройки, мастерские. Хорошо если к хозяйственной зоне примыкает кухня, связанная со столовой и общей комнатой.